قد يكافح الكنديون الذين يحصلون على متوسط الدخل لشراء منازل في المراكز الحضرية بالبلاد ، لكن بحثًا جديدًا من Zoocasa يسلط الضوء على أسواق العقارات حيث تكون المنازل في متناول اليد.
هذا و بحثت Zoocasa عن القدرة على تحمل تكاليف المنازل في 17 سوقًا عقاريًا كنديًا رئيسيًا ووجدت أن الأشخاص الذين يحصلون على متوسط الدخل لمدينتهم لا يستطيعون شراء منزل بمتوسط سعر في 10 من تلك الأسواق.
ومع ذلك ، تشير النتائج إلى أن المشترين قد يجدون الحظ خارج المدن الكبرى مثل تورنتو وفانكوفر وأوتاوا.
أين المنازل ميسورة التكلفة؟
برزت مدينة سانت جون ، ملحوظة: مدينة تتمتع بأكبر قدر من القدرة على تحمل تكاليف المنازل ، وفقًا لزوكاسا، عند 79000 دولار ، حيث يكون متوسط الدخل أقل في المدينة الكندية الأطلسية مقارنة بالأسواق المدرجة الأخرى ، لكن متوسط سعر المنزل في سانت جون تم إدراجه على أنه 291000 دولار – أقل بكثير من الحد الأقصى لسعر المنزل البالغ 365165 دولارًا لمتوسط الدخل.
برزت ريجينا أيضًا من حيث القدرة على تحمل التكاليف بسعر أقل بقليل من 111000 دولار ، حيث كان لعاصمة ساسكاتشوان أكبر فجوة بين متوسط سعر المنازل والنطاق الميسور التكلفة بالنسبة لمتوسط الدخل. و يمكن لهؤلاء الأشخاص دفع ما يصل إلى 429457 دولارًا لمنزل في ريجينا ، حيث كان متوسط سعر المنزل 318.700 دولار.
كما كان لكل من وينيبيج وساسكاتون وإدمونتون ومدينة كيبيك ومقاطعة جزيرة الأمير إدوارد متوسط أسعار منازل ضمن نطاق القدرة على تحمل التكاليف بالنسبة إلى متوسط الدخل.
و قالت زوكاسا إن متوسط سعر المنزل كان بأكثر من مليون دولار في فانكوفر وتورنتو ، مما يعني أنه “ليس من المستغرب على الأرجح” أن الأشخاص الذين يحصلون على متوسط دخل في تلك المدن سيجدون صعوبة في شراء منزل بسعر متوسط.
كذلك أظهر البحث أن الأشخاص في المدن ذات الدخل المتوسط الأعلى سيجدون أيضًا صعوبة في شراء منزل.
و أشار البحث إلى أن أوتاوا كان لديها أعلى متوسط دخل عند 106،240 دولارًا ، ولكن “المنزل في المدينة بمتوسط السعر الحالي قد لا يزال بعيد المنال” ، حيث سجل المنزل المتوسط 160 ألف دولار أعلى من الحد الأقصى لمتوسط الأجر.
كما أظهرت مدينتا فيكتوريا وكالجاري ، اللتان تتمتعان بمركز ثاني وثالث أعلى متوسط للدخل ، متوسط أسعار المساكن التي كانت باهظة الثمن بالنسبة لأولئك الذين يحصلون على دخل.
