بلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في كندا 1,906 دولارًا في أكتوبر؛ وفي فانكوفر كان السعر 2872 دولارًا.
هذا و وصل متوسط السعر المطلوب لوحدة الإيجار في كندا إلى 2,178 دولارًا في الشهر الماضي، بزيادة قدرها 9.9 في المائة على أساس سنوي واستمرارًا للاتجاه الذي شهد ارتفاع الإيجارات المطلوبة إلى مستويات عالية جديدة لمدة ستة أشهر على التوالي.
وذلك وفقًا لأحدث تقرير لأسعار الإيجار الصادر عن Rentals.ca وUrbanation والذي يحلل القوائم الشهرية من شبكة السابق، حيث تظهر النتائج أنه على الرغم من أن المعدل السنوي لنمو الإيجارات في كندا لشهر أكتوبر انخفض عن القفزة البالغة 11.1 في المائة في سبتمبر، إلا أنه لا يزال يمثل ثاني أسرع زيادة سنوية خلال الأشهر السبعة الماضية.
كما على أساس شهري، ارتفع متوسط الإيجارات المطلوبة بنسبة 1.4 في المائة في أكتوبر، بانخفاض طفيف عن المكاسب الشهرية البالغة 1.5 في المائة في سبتمبر و1.8 في المائة في أغسطس، والتي تعزى إلى عوامل موسمية.
وبلغ متوسط تكلفة الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في أكتوبر 1906 دولارًا، بزيادة 14 في المائة عن نفس الشهر من عام 2022، في حين بلغ متوسط السعر المطلوب للوحدة المكونة من غرفتي نوم 2255 دولارًا، بزيادة 11.8 في المائة سنويًا، وفقًا للتقرير.
تصدرت فانكوفر الصدارة مرة أخرى باعتبارها أغلى مدينة في كندا بالنسبة للمستأجرين، حيث بلغ متوسط الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة 2872 دولارًا ، والشقق المكونة من غرفتي نوم بسعر 3777 دولارًا – وكلاهما انخفض عن الأسعار المطلوبة في سبتمبر، ولكنهما ارتفعا بنسبة 6.7 في المائة و5.5 في المائة على التوالي.
وكانت تورونتو هي المدينة الرئيسية التالية في المرتبة الأعلى حيث بلغت 2607 دولارًا للشقة بغرفة نوم واحدة و3424 دولارًا للشقة المكونة من غرفتي نوم.
كذلك قال التقرير إن تضخم الإيجارات في كندا مدفوع بزيادات الأسعار في ألبرتا وكيبيك ونوفا سكوتيا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى النمو السكاني القوي والدفعات الكبيرة من المعروض من الإيجارات الجديدة بأسعار إيجارات أعلى من المتوسط في السوق.
و من بين أكبر مدن كندا، تصدرت كالجاري القائمة في نمو الإيجار السنوي للشقق للشهر التاسع على التوالي ، حيث ارتفعت طلبات إيجارات الشقق المبنية لهذا الغرض والشقق السكنية في كالجاري بنسبة 14.7 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى متوسط 2093 دولارًا، في حين جاءت مونتريال في المركز الثاني مع نمو سنوي للإيجار بنسبة 10.2 في المائة، بمتوسط 2046 دولارًا في أكتوبر.
