– عبرت النائب البرلمانية ميشيل ريمبل جارنر، عن منطقة نوز هيل في كالجاري، عن سبب عدم أخذ سجل دفع الإيجار في الاعتبار عند التأهل للحصول على رهن عقاري.
وكتبت جارنر تدوينة تسلط الضوء على تقرير أصدرته مدينة كالجاري، والذي يوضح أن سكان كالجاري بحاجة إلى جني 84000 دولار سنويًا لتغطية متوسط أسعار الإيجار في المدينة.
وقد قفز هذا الرقم بمقدار 17000 دولار إضافية منذ العام الماضي عندما كان متوسط الدخل لتحمل الإيجار 64000 دولار في كالجاري.
وشاركت غارنر قصة رواها جاكسون، وهو خريج يبلغ من العمر 23 عامًا، حيث قالت : “قدم جاكسون ملاحظة ذكية، ومع ارتفاع تكاليف الإيجار، فإن العديد من أقرانه في فئته العمرية سيدفعون إيجارًا شهريًا يمكن أن يقترب من مبلغ المال الذي سينفقونه على دفع الرهن العقاري، إذا كان لديهم تاريخ في سداد دفعات الإيجار في الوقت المحدد، فلماذا لا يمكن استخدام ذلك كدليل على أنهم يستطيعون دفع الرهن العقاري بنفس المبلغ تقريبًا؟”
وأضافت : “في الوقت الحالي، في كندا، لا يتم النظر بشكل مباشر في تاريخ الإيجار من قبل مقرض الرهن العقاري إلا إذا كان الأمر يتعلق بشيء خطير وسلبي مثل الإخلاء، نظرًا لطبيعة الدفع، لا يتم تضمين الإيجار بالضرورة في درجة الائتمان الخاصة بمقدم الطلب، هذا لا يعني أنه لا يمكن الإبلاغ عن مدفوعات الإيجار إلى وكالات الائتمان، حيث يمكن أن يكون الأمر كذلك، ولكن فقط إذا كان المستأجر والمالك على استعداد للقيام بذلك…”
المشكلة هي أن النظام الحالي لا يكافئ بالضرورة الأشخاص الذين لديهم تاريخ جيد في دفع الإيجار.
