اعتبارًا من يوم الجمعة، ستتمكن حكومة كيبيك من اتخاذ إجراءات صارمة ضد المنصات الرقمية مثل Airbnb التي تسمح بنشر إعلانات للإقامات قصيرة المدى دون رقم تسجيل أو تاريخ انتهاء صلاحية مرتبط بشهادة صادرة عن المقاطعة.
و يُلزم القانون 25، الذي تم اعتماده في يونيو الماضي، منصات الاستضافة بضمان امتثال جميع المضيفين الذين يستضيفونهم، وإلا فسيتعرضون لغرامات تصل إلى 100000 دولار لكل إعلان غير قانوني.
كما يذكر أنه، لعدة سنوات، يجب على الأشخاص الذين يقدمون إقامة سياحية لمدة 31 يومًا أو أقل أن يكون لديهم رقم تسجيل من شركة صناعة السياحة في كيبيك (CITQ)، أو اتحاد كيبيك، أو كامبينج كيبيك، اعتمادًا على النوع. ويجب عليهم أيضًا عرضها في أي إعلان وعلى أي موقع ويب.
ومع ذلك، عدد قليل من الناس امتثلوا لهذا الشرط في السابق.
و بعد الحريق المميت في وحدة تأجير مستأجرة على Airbnb في مونتريال القديمة في الربيع الماضي، وعدت كيبيك بتشديد الخناق على المخالفين، وكذلك على المنصات.
ولكن وفقا لأحدث البيانات من Inside Airbnb، فمن الواضح أن الكثير من القوائم لا تزال غير متوافقة.
ففي شهر يوليو، في مونتريال، كان هناك 53 إعلانًا بالرقم المزيف 12345 أو 15 إعلانًا بالرقم 0. ويستمر بعض المضيفين في استخدام رقم هاتفهم كرقم ترخيص خاص بهم. بل يوجد أيضًا أكثر من مائة إعلان في مونتريال بها تراخيص لمؤسسة خارج المدينة، الأمر الذي يتعارض مع لوائح كيبيك.
في الآونة الأخيرة، حذرت Airbnb كيبيك من أنه بدون الوصول إلى قواعد البيانات الحكومية، سيكون من المستحيل على الشركة التحقق مما إذا كانت شهادة التسجيل الصادرة بتنسيق PDF من قبل الحكومة والمقدمة من قبل المضيف مزورة أو تم تغييرها.
وتأسف الشركة لرفض كيبيك عرض استخدام City Portal المقدم، والذي يسمح للعديد من المدن حول العالم بإدارة الامتثال للإعلانات بنفسها. وقد ردت كيبيك مرارًا وتكرارًا بأن هذه المسؤولية تقع على عاتق المنصات.
و وصفت Airbnb أيضًا نظام إصدار الشهادات في المقاطعة بأنه قديم ومعيب تمامًا.
كذلك قالت شركة Revenu Québec، التي كانت مسؤولة عن عمليات التفتيش المتعلقة بإدراج أماكن الإقامة على منصات مثل Airbnb أو Vrbo منذ عام 2018، إنها ستضاعف قوتها الضاربة في أماكن الإقامة السياحية. وبالتالي، قريبًا، سيكون هناك حوالي عشرين موردًا إضافيًا في موضعها.
وفي عام 2021، أشار موقع Revenu Québec إلى إضافة “25 موارد إضافية”، دون الكشف عن العدد الدقيق للمفتشين المسؤولين عن هذه التدخلات والضوابط.
و في الربيع بالفعل، دفعت الضغوط السياسية التي أعقبت الحريق شركة Airbnb إلى تشديد القواعد الخاصة بالمضيفين في كيبيك. حيث طلبت Airbnb أولاً من المضيفين تسجيل رقم CITQ الخاص بشركة صناعة السياحة في كيبيك قبل نشر القائمة. لكن في الآونة الأخيرة، بدأوا يطلبون من المضيفين تنزيل شهادة PDF من شركة صناعة السياحة في كيبيكCITQ.
بالإضافة إلى قوانين المقاطعات الأكثر تقييدًا، تتبنى المزيد والمزيد من البلديات لوائح تحكم الإيجارات قصيرة الأجل.
