– سجلت مبيعات الشقق السكنية في منطقة تورونتو الكبرى الشهر الماضي أدنى مستوياتها في يوليو منذ 23 عامًا،
وتقول جمعية البناء والأراضي BILD إن ارتفاع أسعار الفائدة جعل المشترين المحتملين حذرين، حيث يستمر نقص العرض في التأثير سلبًا على القدرة على تحمل التكاليف في جميع أنحاء السوق.
وبلغت مبيعات الشقق السكنية، بما في ذلك الشقق في المباني المنخفضة والمتوسطة والعالية، والمنازل المستقلة والشقق العلوية، 828 وحدة في يوليو، بانخفاض 39 في المائة عن يوليو 2022 و50 في المائة أقل من متوسط العشر سنوات، في المجمل كان هذا أقل عدد من الشقق السكنية المباعة في يوليو منذ 23 عامًا”.
تقول BILD أنه وفقًا للبيانات التي حصلت عليها مجموعة Altus، شهدت منطقة تورونتو الكبرى ما مجموعه 1190 عملية بيع للمنازل الجديدة الشهر الماضي، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 18 في المائة عن يوليو 2022 و50 في المائة أقل من متوسط العشر سنوات.
وقال إدوارد جيج، مدير الأبحاث في مجموعة Altus Group في البيان الصحفي: “انخفضت مبيعات المنازل الجديدة في تورونتو الكبرى في يوليو، لقد دفعت الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة العديد من المشترين إلى الهامش مرة أخرى مع استمرار تدهور القدرة على تحمل التكاليف”.
في المقابل، انتعشت مبيعات المنازل المخصصة لعائلة واحدة في يوليو مقارنة بالعام الماضي، وارتفعت بنسبة هائلة بلغت 281 في المائة، لكنها لا تزال أقل بنسبة 51 في المائة من متوسط السنوات العشر.
وكان السعر القياسي للشقق السكنية الجديدة هو 1,084,768 دولارًا، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 9 في المائة خلال الأشهر الـ 12 الماضية.
