– كشف تقرير صادر عن جمعية صناعة البناء وتنمية الأراضي BILD عن انخفاض مبيعات المنازل الجديدة في تورونتو الكبرى بنسبة 30 بالمائة في متوسط آخر 10 سنوات.
وأشار التقرير إلى أنه كان هناك 2526 من مبيعات المنازل الجديدة في تورونتو الكبرى في يونيو ، بزيادة 32 في المائة عن يونيو الماضي ولكن 30 في المائة أقل من متوسط 10 سنوات.
وقال ديف ويلكس ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة BILD ، في بيان مكتوب: “ليس هناك شك في أن التصعيد الأخير في أسعار الفائدة يدفع بعض مشتري المنازل الجدد المحتملين للخروج من السوق”.
في محاولة للحد من التضخم ، الذي بلغ ذروته عند 8.1 في المائة العام الماضي ، قدم بنك كندا سلسلة من الزيادات في أسعار الفائدة بدءًا من مارس 2022.
وفي وقت سابق من هذا الشهر ، رفع البنك المركزي سعر الفائدة الرئيسي مرة أخرى بمقدار 25 نقطة أساس ، ليصل سعر الفائدة القياسي إلى خمسة في المائة.
وقال ويلكس: “يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة أيضًا إلى تأخير إضافة المنازل المعروضة في السوق، لأن مبيعات ما قبل البناء عنصر حاسم في تمويل الإسكان الجديد”.
وفقًا لـ BILD ، تم بيع 1،957 وحدة سكنية في الشهر الماضي، وهذا يمثل زيادة بنسبة 11 في المائة عن يونيو 2022 ، ولكنه يمثل انخفاضًا بنسبة 21 في المائة عن متوسط السنوات العشر.
وتم بيع 569 منزلاً لأسرة واحدة في يونيو ، بزيادة 256 في المائة عن يونيو 2022 ولكن 49 في المائة أقل من متوسط 10 سنوات.
وكان السعر القياسي للشقة الجديدة 1090484 في يونيو ، بانخفاض 8.4 في المائة على مدى الأشهر الـ 12 الماضية ، في حين أن سعر منزل الأسرة الواحدة الجديد كان 1716467 دولارًا ، بانخفاض 6.9 في المائة عن العام الماضي.
