الخبراء: رفع سعر الفائدة سيؤدي إلى ارتفاع كبير في الإيجار بكندا

– قال الخبراء إن قرار بنك كندا برفع أسعار الفائدة يوم الأربعاء سيضع ضغطًا إضافيًا على سوق الإيجار الكندي.

وحسب ما اطلعت عليه “”، دفع رفع بنك كندا المفاجئ لسعر الفائدة بمقدار 25 نقطة إلى 4.75 في المائة وسيؤدي بشكل غير مباشر إلى ارتفاع تكاليف الإيجار، حيث يتطلع الملاك إلى نقل التكاليف المرتفعة إلى المستأجرين، كما يحذر خبراء الإسكان.

وفي هذا الصدد، قال جون باساليس ، رئيس Realosophy Realty يوم الأربعاء: “سنرى التأثير الأكبر لارتفاع اليوم في سوق الإيجار”.

وأوضح باساليس أن الأشخاص الذين يتطلعون إلى استئجار شقة في الوقت الحالي هم الأكثر تعرضا للضغط.

وأضاف أن “رفع أسعار الفائدة اليوم سيكون له تأثير نفسي سيبقي مشتري المنازل على الهامش بينما ينتظرون انخفاض الأسعار، مما يعني أن المزيد من الناس سيتنافسون الآن على الإيجار”.

وفي حين أن بنك كندا  ليس مسؤولاً عن الإيجارات الباهظة ، فإن هذه الزيادات في أسعار الفائدة ستجعل أي نوع من القدرة على تحمل تكاليف الإسكان أكثر صعوبة ، كما قال باساليس.

من جهته، قال السمسار فرانك ليو من شركة فرانك ليو وشركاه إن امتلاك هذه الأنواع من الخيارات سيكون أمرًا بالغ الأهمية لكل من الملاك والمستأجرين.

وقال ليو: “السرعة التي ارتفعت بها أسعار الفائدة لم تسمح لأصحاب العقارات أو المستأجرين بالاستعداد لارتفاع تكلفة السكن”.

في هذا السيناريو ، ينصح الناس بالاستعداد قدر الإمكان لما قد ينتظرهم.