– كشفت البيانات الجديدة أن سوق العقارات السكنية في كندا استعاد الزخم والنشاط ، بعد الركود المستمر الذي استمر لأكثر من عام.
وتشير الإحصاءات الصادرة حديثًا إلى ارتفاع مبيعات المنازل على مستوى كندا بنسبة 11.3٪ في أبريل 2023 مقارنة بالشهر السابق.
ومع ذلك ، كانت المبيعات لشهر أبريل 2023 أقل بنسبة 19.5٪ عن نفس الشهر من العام الماضي.
وارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع حديثًا بنسبة 1.6٪ على أساس شهري وظل عند أدنى مستوى له منذ 20 عامًا ، مما ساهم في زيادة الأسعار على أساس شهري بنسبة 1.6٪ أيضًا.
انخفض متوسط سعر المنزل الوطني الفعلي بنسبة 3.9٪ في أبريل 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، حيث كان يحوم عند 716 ألف دولار.
ولكن هذا يمثل تعافيًا من الركود ، بزيادة قدرها 103500 دولار عن يناير 2023 ، مدفوعة بالمكاسب الرئيسية في مترو فانكوفر وتورنتو الكبرى، وإذا تم استبعاد هاتين المنطقتين الرئيسيتين من الحساب ، فإن متوسط السعر الوطني سينخفض بأكثر من 144000 دولار.
ويشير بريان يو ، كبير الاقتصاديين في Central 1 ، إلى عودة أسواق البائعين في العديد من الأسواق في جميع أنحاء البلاد.
وصرح بهذا الصدد : “من الواضح أننا نشهد عودة الزخم وظهور البائعين أكثر، في المقابل يبدو العديد من المشترين جهزوا مخدراتهم ويتجهون نحو السوق بعد عام من الانتظار”.
