عودة المشترين إلى السوق وارتفاع أسعار المنازل في تورونتو الكبرى

– أكد مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو إن المنافسة بين المشترين عادت إلى السوق الشهر الماضي حيث ارتفع متوسط سعر المنزل في المنطقة للمرة الأولى منذ مايو 2022.

وبلغ متوسط سعر المنزل في تورونتو الكبرى 1،108،606 دولارا في مارس مقارنة بـ 1،096،519 دولارًا في فبراير.

ومع ذلك ، ظل متوسط السعر منخفضًا بنسبة 15 في المائة تقريبًا من 1،298،666 دولارًا في مارس الماضي.

وتشير الأرقام إلى أن مشتري المنازل المحتملين استعادوا الثقة للدخول إلى السوق على الرغم من ارتفاع تكاليف الاقتراض.

وبلغ متوسط سعر المنزل المنفصل 1،468،651 دولارًا ، بانخفاض 13.5 في المائة عن العام الماضي ، في حين انخفضت العقارات شبه المنفصلة بأكثر من 17 في المائة إلى 1،087،924 دولارًا.

وبلغت تكلفة تاون هاوس 935.626 دولار في المتوسط ، بانخفاض 14 في المائة ، في حين تراجعت الشقق بنسبة 13 في المائة إلى 703.566 دولار.

وشهد شهر مارس 6896 عملية بيع ، ارتفاعا من 4765 في فبراير، ومع ذلك ، لا تزال المبيعات منخفضة بنسبة 37 في المائة من 10862 في مارس 2020.

في يوم الثلاثاء ، كشف مجلس العقارات في فانكوفر الكبرى أن مبيعات المنازل تراجعت بنسبة 42.5 في المائة في مارس مقارنة بالعام الماضي وكانت 28.4 في المائة أقل من المتوسط الموسمي لمدة 10 سنوات.

وبلغ إجمالي مبيعات الشهر الماضي 2535 مقارنة بـ4405 مبيعات في مارس 2022 و 1808 في فبراير.