– يتوقع سماسرة العقارات أن يبتعد الكنديون عن سوق العقارات هذا الربيع في انتظار انخفاض الأسعار وبداية ظهور آثار تخفيف أسعار الفائدة.
وأدى التعاقب السريع لزيادة أسعار الفائدة إلى تآكل القوة الشرائية مع ارتفاع تكاليف الاقتراض، مما أدى إلى تراجع البائعين عن إدراج منازلهم.
وكشفت بيانات جمعية العقارات الكندية أن متوسط الأسعار قد انخفض بنسبة 19 في المائة عن ذروة شهر فبراير البالغة 816،578 دولارًا إلى 662،437 دولارًا في الشهر الماضي.
وتوقع كبير الاقتصاديين في BMO Capital Markets أن الأسعار ستصل إلى ذروة الانخفاض بنسبة 20 إلى 25 في المائة.
وبعد أسابيع من إشارة بنك كندا إلى أن المزيد من رفع أسعار الفائدة أمر غير مرجح، ارتفعت نسبة المبيعات بعض الشيء مقارنة بالأشهر الماضية.
ولكن الخبراء يؤكدون أن عودة السوق لمستوى عام 2021 مزال بعيدا، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى نقص العقارات المتاحة.
وكشفت جمعية العقارات الكندية مؤخرًا أن المنازل المعروضة لشهر فبراير بلغت 51366 ، بانخفاض 26 في المائة عن العام الماضي.
وعلى أساس معدل موسميًا ، فقد وصلت المنازل المعروضة إلى 57535 ، بانخفاض يناهز 8 في المائة عن يناير.
