– كشف تقرير مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو عن انخفاض أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى تراجعت بنسبة 18 في المائة تقريبًا عن فبراير الماضي.
وقال القرير أن متوسط سعر البيع لشهر فبراير بلغ 1095617 دولارًا ، أي ما يقرب من خمسة في المائة أعلى من متوسط سعر يناير البالغ 1038390 دولارًا.
وعزت هذه التقلبات إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض التي نجمت عن التتابع السريع في زيادات أسعار الفائدة ، والتي أثرت على السوق وعوضت عن الانخفاض الكبير في الأسعار الذي حدث في الأشهر الأخيرة.
وأشار التقرير أن متوسط أسعار البيع قد استقر بعد أن اتجه نحو الانخفاض خلال فصلي الربيع والصيف من العام الماضي، ودفع هذا الاتجاه بعض المشترين إلى شراء منزل منخفض السعر.
وجد TRREB أن حصة مشتريات المنازل التي تقل عن مليون دولار قد استقرت عند 57 في المائة الشهر الماضي ، بزيادة من 38 في المائة خلال نفس الفترة الزمنية من العام الماضي.
وبلغ إجمالي مبيعات فبراير 4.783 ، بانخفاض 47 في المائة من 9028 في العام السابق، في المقابل ، سجل شهر يناير 3094 عملية بيع.
وبلغت المنازل المعروض 8367 في فبراير، و انخفض هذا الرقم بنسبة 41 في المائة عن العام السابق.
من جهته، قال جيسون ميرسر ، كبير محللي السوق في TRREB ، إن استطلاع إبسوس الذي شهده مجلس الإدارة يشير إلى أن نوايا الشراء قد ارتفعت لعام 2023.
