– سجلت مبيعات المنازل في كندا أسوأ بداية لها لهذا العام منذ عام 2009 حيث تراجعت مبيعات يناير بنسبة 37.1 في المائة مقارنة ببداية عام 2022 واستمرت الأسعار في الانخفاض.
وحسب تقرير جمعية العقارات الكندية، بلغت مبيعات المنازل في يناير، 20،931 وانخفضت بنسبة 3٪ مقارنة بشهر ديسمبر.
وقالت CREA إن متوسط السعر الفعلي في يناير بلغ 612204 دولارا ، بانخفاض 18.3 في المائة من 749437 دولارًا خلال الشهر نفسه من العام الماضي.
وعلى أساس معدل موسميًا ، بلغ متوسط السعر في يناير 620605 دولارًا ، بانخفاض 1.8 في المائة عن ديسمبر.
ورفع بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي ثماني مرات متتالية منذ مارس 2022 ، مما أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
وأثرت المعدلات المرتفعة على سوق الإسكان مع عدم رغبة البائعين في عرض المنازل التي ستجلب أقل بكثير مما كان يمكن كسبه قبل أشهر ، وامتنع المشترون عن الشراء لأن تكاليف الاقتراض أصبحت باهظة الآن.
وحسب توقعات الخبراء، ستنخفض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 20 و 25 في المائة من ذروتها، حيث كانت قد انخفضت بالفعل بنسبة 10 في المائة بحلول يناير.
وفي جزيرة الأمير إدوارد، انخفض متوسط سعر المنزل بنسبة 10.2 في المائة على أساس شهري، بينما انخفض بنسبة 3 في المائة في أونتاريو ، و 2.9 في المائة في ألبرتا و 2.6 في المائة في بريتش كولومبيا.
وفي وقت سابق من هذا الشهر ، قالت جمعية وسطاء العقارات في كيبيك إن مبيعات المنازل في مونتريال في يناير انخفضت إلى مستوى لم نشهده منذ عام 2009 مع استمرار تباطؤ السوق.
وقالت CREA إن عدد المنازل المدرجة حديثًا ارتفع بنسبة 3.3 في المائة على أساس شهري في يناير.
