– ارتفعت أسعار الإيجار في جميع أنحاء كندا حسب آخر تقرير صادر عند Rentals.ca.
وبلغ متوسط الإيجار الوطني الشهر الماضي 2005 دولارا، بزيادة 12 في المائة مقارنة بشهر ديسمبر 2021 ، وفقًا لتقرير الإيجار لشهر يناير 2023.
وتظل فانكوفر أغلى مدينة للإيجار في كندا ، حيث يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 2596 دولارًا في الشهر.
زتحتل تورنتو المرتبة الثانية بسعر 2457 دولارًا لغرفة نوم واحدة تليها مدينة بورنبي ، بريتش كولومبيا (2450 دولارًا) ، ومنطقة إيتوبيكوك في تورنتو (2172 دولارًا) وميسيساجا ، (2145 دولارًا) ، بناءً على قائمة تضم 35 مدينة كندية.
واحتلت مدينة هاليفاكس المركز العاشر ، حيث بلغ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المتوسط 1987 دولارًا.
وكانت أرخص المدن من حيث الإيجار في مقاطعة ألبرتا ، حيث بلغ تكلفة إيجار شقة من غرفة نوم واحدة 840 دولارًا في لويدمينستر.
على الصعيد الوطني ، ارتفع متوسط إيجار غرفة نوم واحدة بنسبة 7.9 في المائة ديسمبر 2022 ليصل إلى 1681 دولارًا ، في المقابل ارتفع متوسط سعر إيجار شقة من غرفتي نوم بنسبة 9.4 في المائة عن العام السابق إلى 2044 دولارًا.
وكان متوسط الزيادة الإجمالية في الإيجار على أساس سنوي لجميع أنواع الشقق والشقق السكنية هو الأعلى في كيتشنر وأونتون وهاليفاكس ، والتي شهدت قفزة بنسبة 31 في المائة في ديسمبر 2022.
وشهد سكان لندن ، أونتاريو ، ارتفاعًا في الإيجارات بنسبة 30 في المائة مقارنة بالعام الماضي ، وارتفعت الإيجارات في سكاربورو بنسبة 25 في المائة.
وقال التقرير أن السبب وراء ارتفاع أسعار الإيجارات العام الماضي يمكن أن يعزى إلى التعافي من الكورونا، والنمو السكاني القياسي ، والتراجع الكبير في شراء المنازل ومعدلات شغور الشقق.
وهذا هو الشهر الثاني على التوالي الذي تجاوز فيه متوسط الإيجار الشهري 2000 دولار في كندا ، التي تواجه أزمة إسكان مع نقص في كل من المنازل وعمال البناء لبناء شقق جديدة.
وبالعودة إلى نوفمبر 2022 ، ارتفع متوسط التكلفة الشهرية لاستئجار منزل في كندا إلى مستوى قياسي بلغ 2024 دولارًا.
يتوقع خبراء العقارات أن يستمر هذا الاتجاه في الأشهر المقبلة حيث يقرر المزيد من الناس استئجار العقارات بدلاً من شرائها.
وفقًا لتوقعات سوق Rental.ca ، من المتوقع أن تزداد إيجارات الشقق المتاحة في السوق بمعدل حوالي خمسة في المائة في كندا هذا العام.
