مع ارتفاع معدلات التضخم وتزايد تكاليف المعيشة في كندا، أصبح الإيجار بمثابة تحدّع بالنسبة للعديد من السكان، وقد يبدو امتلاك منزل وكأنه حلم بعيد المنال.
وفي الحقيقة، سيكون الأمر أكثر صعوبة إذا كان الشخص يعيش في مدن رئيسية مثل فانكوفر حيث يجعل متوسط الإيجار الرقم القياسي الوطني المرتفع يبدو رخيصاً.
من جهتها، حللت Point2Homes سوق العقارات عبر الإنترنت لأكبر 50 مدينة في كندا لمقارنة مقدار ما ينفقه أصحاب المنازل والمستأجرين على تكاليف الإسكان والأماكن التي تكون فيها التكاليف عند استئجار أو امتلاك منزل مرتفعة أو مناسبة.
تكلفة امتلاك منزل مقابل الإيجار :
بالاستناد إلى أحدث تعداد سكاني في كندا، وجدت Point2 Homes أن مالكي المنازل على مستوى البلاد ينفقون 24٪ أكثر من المستأجرين على تكاليف السكن.
ومع ذلك ، ينفق أكثر من 85٪ من أصحاب المنازل أقل من 30٪ من دخلهم على تكاليف السكن الشهرية مقارنةً بحوالي 67٪ من المستأجرين.
وفي حين أن عدد المالكين (9،955،975) هو ضعف عدد المستأجرين (4،953،840)، وجد التقرير أن أحدث تعداد يُظهر انخفاض معدل ملكية المنازل في البلاد.
وجاء في التقرير: “الأسعار المرتفعة وتقلبات السوق تجعل امتلاك منزل حلماً بعيد المنال بالنسبة للعديد من الكنديين”.
كذلك أضاف التقرير أن تكاليف السكن الشهرية تعد عاملاً في زيادة عدد الأشخاص المستأجرين، حيث يوفر المستأجرون في المتوسط 289 دولارًا مقارنةً بأصحاب المنازل على نفقات الإسكان.
أغلى المدن الكندية لاستئجار أو امتلاك منزل وأقلها تكلفة:
وفقاً لـ Point2Homes، تقع أرخص 4 مدن لاستئجار أو امتلاك منزل في كيبيك. واحتلت Trois-Rivières الصدارة على مستوة الإيجار والامتلاك. حيث يدفع المستأجرون 676 دولارًا شهرياً لتكاليف السكن بينما يدفع المالكون 956 دولارًا شهرياً.
أما بالنسبة للمدينة الأغلى فهي Oakville أونتاريو، حيث يدفع المستأجرون 2،146 دولارًا شهرياً وينفق المالكون 2،384 دولارَا شهرياً على تكاليف السكن. ما يعني أن سكان Oakville يدفعون 3 أضعاف ما يدفعه سكان Trois-Rivières.
وفي الوقت نفسه، وجدت Point2Homes أن بعض المدن في أونتاريو وبريتيش كولومبيا تشهد أغلى تكاليف الإسكان في البلاد. واحتلت 4 مدن في منطقة تورنتو الكبرى المرتبة المراتب الأولى من ناحية التكاليف، حيث يدفع المستأجرون والمالكون أكثر من 2200 دولارًا شهرياً على تكاليف السكن.
وجاءت فانكوفر في المرتبة الرابعة في هذه القائمة حيث يدفع المستأجرون 1660 دولارًا بينما يدفع المالكون 2084 دولارًا.
