قالت جمعية العقارات الكندية إن مبيعات المنازل المعدلة موسمياً انخفضت بنسبة 3.3 في المائة على أساس شهري في تشرين الثاني (نوفمبر).
كما قال الاتحاد يوم الخميس أن هذه الخطوة تراجعت أكثر من محو المكاسب التي شوهدت في أكتوبر واستأنفت الاتجاه العام هبوطيًا للعام.
وقالت CREA إن حوالي 60 في المائة من جميع الأسواق المحلية شهدت انخفاضًا في المبيعات في نوفمبر ، بقيادة فانكوفر الكبرى ووادي فريزر وإدمونتون ومنطقة تورونتو الكبرى ومونتريال.
و مقارنة بالعام الماضي ، انخفضت مبيعات المنازل الفعلية في نوفمبر بنسبة 38.9 في المائة مقارنة بشهر نوفمبر 2021.
و قال ريشي سوندي الخبير الاقتصادي في بنك تي دي بانك إن الطلب مستمر في التراجع تحت وطأة ارتفاع أسعار الفائدة.
كذلك، كتب سوندي في أحد التقارير: “يجب أن يؤدي ضعف نشاط المبيعات إلى دفع الأسعار إلى الانخفاض على المدى القريب. ومع ذلك ، فإن توقعاتنا تدعو إلى أن يقوم متوسط الأسعار بتعديل مكاسبه قبل انتشار الوباء جزئيًا فقط عندما ينخفض في النهاية. الارتفاع غير المتوقع في معروض إعادة البيع من شأنه أن يقوض وجهة النظر هذه ، ولكن حتى الآن كان المعدل الذي تضرب به القوائم الجديدة السوق ضعيفًا.”
وانخفض عدد المنازل المدرجة حديثًا بنسبة 1.3 في المائة على أساس شهري في تشرين الثاني (نوفمبر).
ايضا قالت CREA إن نسبة المبيعات في عمليات الإدراج الجديدة كانت 49.9 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بـ 50.9 في المائة في تشرين الأول (أكتوبر).
و بلغ متوسط سعر المنزل الوطني الفعلي 632802 دولارًا في تشرين الثاني (نوفمبر) ، بانخفاض 12 في المائة عن نفس الشهر من العام الماضي.
و تراجعت مبيعات المنازل وأسعارها هذا العام حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى زيادة تكلفة الاقتراض للكنديين.
و رفعت البنوك الكبرى في البلاد أسعار الفائدة حيث رفع بنك كندا هدف سعر الفائدة الرئيسي سبع مرات هذا العام في محاولة للسيطرة على التضخم.
