أظهر تقرير جديد أن الإيجار لجميع أنواع العقارات في جميع أنحاء كندا قفز مرة أخرى ، وشهد زيادة بنسبة 15.4 في المائة عن هذا الوقت من العام الماضي.
و وفقًا لتقرير شهري من موقع Rentals.ca لقوائم الشقق ، كان متوسط الإيجار الشهري لجميع أنواع العقارات في كندا 2043 دولارًا شهريًا في سبتمبر.
هذا يعني أن هناك زيادة بنسبة 4.3 في المائة على أساس شهري في ما يتوقع الملاك أن يدفعه المستأجرون ، بناءً على القوائم المنشورة على الموقع ، وزيادة بنسبة 21.9 في المائة عن أدنى مستوى للسوق تم تحديده مؤخرًا في أبريل من عام 2021. و ذروة الوباء في خريف عام 2019 ، أصبح متوسط الإيجار الآن أعلى بمقدار 100 دولار شهريًا.
ايضا عندما يتعلق الأمر بمتوسط إيجار الممتلكات حسب النوع ، كانت منازل الأسرة الواحدة تستأجر مقابل 3،014 دولارًا شهريًا في سبتمبر ، بزيادة 12.1 في المائة عن العام الماضي في نفس الوقت ، استنادًا إلى بيانات Rentals.ca. وبالمثل ، بلغ إيجار القدم المربع 1.62 دولارًا في سبتمبر 2021 ، بينما تم تسجيله عند 1.70 دولارًا في سبتمبر من هذا العام.
كما وجد التقرير أن هناك زيادة قدرها 171 دولارًا (7.7 في المائة) في أسعار الإيجار للشقق السكنية ، وزيادة قدرها خمسة سنتات للقدم المربع ، في كندا ، في المتوسط. وشهدت شقق الإيجار التقليدية أيضًا زيادة سنوية بنسبة 11.8 في المائة ، ويدفع مستأجرو هذه الوحدات الآن 2.46 دولار على أساس القدم المربع.
كذلك ، ارتفعت معدلات الإيجار للمنازل والشقق الموجودة في الطابق السفلي هذا العام مقارنة بالعام الماضي، حيث استنادًا إلى القوائم على موقع Rentals.ca ، يطلب أصحاب العقارات 200 دولارًا إضافيًا شهريًا لوحدات الطابق السفلي ، وحوالي 450 دولارًا إضافيًا شهريًا للمنازل.
و استنادًا إلى قوائم Rentals.ca ، سيُطلب من مستأجري وحدات الاستوديو توقيع عقود إيجار بمعدلات أعلى بنسبة 6.3 في المائة من متوسط العام الماضي ، أو 22 دولارًا أكثر في الشهر.
و عندما يتعلق الأمر بمتوسط الإيجار حسب المقاطعة ، كان لدى بريتيش كولومبيا أعلى إيجار عند 2682 دولارًا شهريًا في سبتمبر 2022 ، بزيادة سنوية قدرها 31 في المائة، اذ يمثل هذا الرقم جميع أنواع العقارات وهو متوسط يعتمد على المدن في جميع أنحاء المقاطعة ، كما يقول Rentals.ca.
بعد بريتش كولومبيا ، حصلت نوفا سكوتيا على ثاني أعلى متوسط إيجار ، حيث بلغ 2453 دولارًا ، بزيادة قدرها 643 دولارًا عن نفس الفترة من العام الماضي. و أصبح متوسط معدل الإيجار في المقاطعة الآن أعلى مما هو عليه في أونتاريو ، حيث يبلغ المتوسط 2،451 دولارًا ، وذلك بفضل زيادة بنسبة 36 في المائة على أساس سنوي.
اضافة الى ذلك، شهدت نيوفاوندلاند أيضًا زيادة كبيرة مقارنة بالعام الماضي ، بنسبة 29.7 في المائة ، من 932 دولارًا شهريًا في سبتمبر 2021 إلى 1.209 دولارًا هذا العام.
و بالنظر إلى المدن الرئيسية في كندا ، كان متوسط أسعار الإيجارات للشقق السكنية هو الأعلى الذي يطلبه مالكو العقارات في فانكوفر بمتوسط 3،225 دولارًا شهريًا ، وهو ثالث أعلى تضخم سنوي في الإيجار في كندا ، بزيادة قدرها 29.3 في المائة ، سنويًا- خلال العام. كما حققت لندن ، أونتاريو ، مع زيادة إيجارية بنسبة 33.1 في المائة ، و هي أعلى نمو سنوي في الإيجار ، تليها تورونتو بنسبة 31.2 في المائة. ثم جاتينو ، كيو ، بنسبة 2.3 في المائة ، وفورت ماكموري ، ألتا ، بنسبة 2.4 في المائة ، حيث كانتا مدينتين في كندا مع أدنى تغيير في الإيجار.
و بعد الوباء ، انتعشت معدلات إيجار الوحدات السكنية في تورونتو وفانكوفر بنسبة 46 في المائة و 54 في المائة ، وفقًا لموقع Rentals.ca. و لم تكن هناك تغييرات كبيرة في أسعار الشقق في أوتاوا ومونتريال ، لكن مونتريال شهدت زيادة قدرها 256 دولارًا شهريًا في أسعار إدراج سبتمبر ، مقارنة بالوقت نفسه من العام الماضي.
