في أكتوبر ، واجهت العقارات الكندية من جميع الأنواع انخفاضًا حادًا في الفائدة على أسعار الرهن العقاري ، وفقًا للبيانات الصادرة عن معدل الرهن العقاري في Ratedotca.
وتأتي البيانات ، التي تأتي بعد الارتفاع السادس لسعر الفائدة بين عشية وضحاها هذا العام ، مع زيادة الفائدة على الرهون العقارية قصيرة الأجل ذات السعر الثابت، حيث قد يشير هذا إلى أن مالكي المنازل والمستثمرين” يتجولون” ليروا كيف تتغلب ظروف السوق على آخر ارتفاع محتمل في أسعار الفائدة في العام في 7 ديسمبر.
كما قال فيكتور تران ، خبير عقارات ، في بيان صحفي أرسل إلى CTVNews.ca : “بالنسبة لأولئك الذين بلغوا الحد الأقصى من نفقات منازلهم ولا يمكنهم تحمل زيادة أخرى ، قد يكون الاحتفاظ بسعر ثابت طويل الأجل خيارًا أفضل”. “بالإضافة إلى ذلك ، المعدلات الثابتة قصيرة الأجل أعلى قليلاً من الأسعار الثابتة لخمس سنوات في الوقت الحالي ، لذلك سيدفع المستهلكون المزيد مقابل هذه الإستراتيجية.”
و وفقًا لـ RateSdotca ، انخفضت أسعار الرهن العقاري للعقارات الأولية بنسبة 59 في المائة ، وانخفضت أسعار العقارات المخصصة لقضاء العطلات بنسبة 64 في المائة على أساس شهري في أكتوبر.
كذلك بعد أن بلغت ذروتها في العام في سبتمبر ، انخفضت أسعار الرهن العقاري للعقارات الاستثمارية بنسبة 60 في المائة على أساس شهري في أكتوبر. بالإضافة إلى ذلك ، انخفضت أسعار شراء الرهن العقاري الجديدة بنفس النسبة (60) في أكتوبر ، وانخفضت أسعار التجديدات وإعادة التمويل بنسبة 51 في المائة على أساس شهري.
في نفس الصدد ، ذكر موقع Ratedotca أن فجوة التفضيل بين الرهون العقارية ذات السعر الثابت والمتغير تتضاءل ، “مع وجود فرق يبلغ 56 نقطة فقط بين عدد عروض الأسعار لكل من نوعي المنتجات في أكتوبر”.
