نظرًا لأن ارتفاع أسعار الفائدة يثقل كاهل القدرة على تحمل تكاليف الإسكان ، يشير تقرير جديد إلى أن بعض الارتياح قد يلوح في الأفق. و قال تقرير ديجاردان عن توقعات العقارات السكنية في كندا يوم الخميس إن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان من المقرر أن تتحسن في عام 2023. كما اضاف التقرير إن المقاطعات التي شهدت أكبر مكاسب في أسعار المساكن خلال الوباء ستشهد أشد التصحيحات بعد الوباء ، بما في ذلك المقاطعات البحرية والمناطق المحيطة بتورنتو وفانكوفر ومونتريال. ومع ذلك ، فإن هذه المناطق ليست بالضرورة تلك التي ستشهد أكبر تحسن في القدرة على تحمل التكاليف ، كما قال راندال بارتليت ، كبير مديري الاقتصاد الكندي في ديجاردان ، و الذي اضاف : “في المدن التي شهدت أكبر تآكل في القدرة على تحمل التكاليف … نعتقد أنه من غير المرجح أن يعودوا إلى مستويات ما قبل الوباء خلال العامين المقبلين”.
ايضا ، ستشهد Edmonton و Calgary و Winnipeg أكبر التحسينات في القدرة على تحمل التكاليف. وبينما ستعود مدن مثل إدمونتون وكالجاري إلى مستويات القدرة على تحمل التكاليف قبل انتشار الوباء بحلول أواخر عام 2024 ، فإن أونتاريو لن تقترب حتى من فعل ذلك. و مع ارتفاع أسعار الفائدة ، قال بارتليت إن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان ستستمر في التدهور لمدة ثلاثة إلى ستة أشهر أخرى و إنه بمجرد استقرار أسعار الفائدة ، ستتحسن القدرة على تحمل التكاليف.
