يمكنك الآن تقديم طلب لامتلاك منزل في جزر تورنتو

– يمكن للكنديين الذين يريدون شراء منزل والعيش في جزر تورنتو وضع أسمائهم في قائمة المشترين.

وحسب ما علمت “”، تعتبر هذه هي الطريقة الوحيدة للحصول على فرصة لامتلاك العقارات في الجزر ، حيث يتم بيع المنازل هنا من خلال نظام وفقًا للتشريع الذي تم تقديمه في عام 1993. وبموجبه ، تُباع المنازل بأسعار ثابتة ، ولكن فقط لواحد من 500 اسم على قائمة المشترين.

ويبدأ المزاد على المنازل من أول شخص في القائمة ، ثم تنخفض بعد ذلك حتى تصل إلى الشخص الذي يريد تقديم عطاء واكتمال التمويل، ثم يعتبر المنزل مباع.

وعادة ما يتم تقديم العروض إلى أفضل 150 إلى 250 اسمًا في القائمة ، ووفقًا لشركة Toronto Islands Residential Community Trust Corporation ، عادة ما يتم العثور على المشترين من بين أول 100 شخص.

اعتبارًا من يوم الثلاثاء وحتى 1 نوفمبر ، يتم فتح باب التسجيل في قائمة المشترين ، وبمجرد إغلاقها ، لن يتم فتحها لمدة عامين آخرين، يكلف 20 دولارًا للتطبيق.

يتم إضافة الأعضاء الجدد إلى نهاية القائمة ، ولا ينتقلون إلا إلى الأعلى حيث يشتري من سبقهم منزلاً.

وفقًا لمؤسسة Trust ، لا يجدد ما متوسطه 15 إلى 20 شخصًا كل عام مكانهم في القائمة ، لكنهم عادةً لا يستطيعون التنبؤ بعدد الأشخاص الذين سيحذفون أسمائهم كل عام.

ومنذ إنشاء قائمة المشترين في عام 1994 ، تم بيع ما مجموعه 70 منزلاً.

في عام 2020 ، حيث كان سعر منزل منفصل في جزيرة وارد يبلغ 160 ألف دولار فقط .

وتقع جميع المنازل في الجزر على الأراضي العامة التي تم تأجيرها من المقاطعة لمدة 70 عامًا ، حتى ديسمبر 2092.

ويحصل مشترو المنازل على ملكية العقار حتى ذلك الحين ، ولكنهم لا يملكون الأرض.

وبالنسبة لقيمة المنزل في الجزر ، لا يتم تحديد الأسعار حسب الحجم والموقع، بدلاً من ذلك ، يتم تقييمها من خلال عملية تقييم وتفتيش منظمة وتستند فقط إلى تكلفة بناء المنزل.

وفقًا لـ Trust ، تتراوح أسعار المنازل بين حوالي 50000 دولار إلى 700000 دولار مع انخفاض متوسط ​​الأسعار في نطاق 150.000 دولار إلى 400.000 دولار.