– تواصل أسعار المنازل في كندا الانخفاض بسبب ارتفاع أسعار الفائدة من بنك كندا والمخاوف من الركود الاقتصادي المحتمل.
وحسب أحدث الأرقام من جمعية العقارات الكندية CREA والتي اطلعت عليها “”، فإن سعر المنزل في كندا كان 637673 دولارًا في أغسطس 2022 ، بانخفاض 3.9 في المائة عن نفس الشهر من العام الماضي.
ولكن وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الخاص بـ CREA ، فإن بعض المناطق سجلت انخفاضًا طفيفًا فقط.
إليك كيف كانت أسواق الإسكان في جميع أنحاء البلاد:
أونتاريو
كان السعر المعياري للمنزل في أونتاريو 904،800 دولار في أغسطس 2022 ، بانخفاض 15.9 في المائة عن ذروته في فبراير 2022.
وبالمثل ، شهدت منطقة تورنتو الكبرى انخفاضًا بنسبة 15.2 في المائة في الأسعار خلال الفترة نفسها ، من 1.36 مليون دولار إلى 1.12 مليون دولار.
لكن أكبر الانخفاضات كانت في المجتمعات البعيدة عن تورونتو بعض الشيء، على غرار كامبريدج التي سجلت انخفاضا بنسبة 24.5 في المائة في نفس الفترة ، بينما شهدت أوكفيل ولندن وكتشنر ووترلو انخفاضًا بنسبة 23 في المائة.
أما المناطق التي شهدت زيادة في أسعار المساكن كانت بانكروفت ، سولت سانت ماري وويندسور إسيكس ، وذلك بنسبة 10 إلى 14 في المائة خلال هذه الفترة.
بريتش كولومبيا
وتعتبر بريتش كولومبيا أغلى مقاطعة من حيث الأسعار، حيث كان متوسط السعر 995،500 دولار في أغسطس 2022 ، بانخفاض 5 في المائة عن الأشهر الستة السابقة.
وشهدت فانكوفر الكبرى انخفاضًا في أسعار المنازل بنسبة 4.6 في المائة عن فبراير 2022 ، في حين شهدت منطقة وادي فريزر انخفاضًا بنسبة 11.2 في المائة.
وشهدت منطقة تشيليواك أكبر انخفاض في الأسعار، حيث انخفضت أسعار المنازل بنسبة 16.9 في المائة في ستة أشهر، ومع ذلك ، في جزيرة فانكوفر ، ارتفع سعر المنزل القياسي في الواقع 6.9 في المائة.
كيبيك
في كيبيك ، بدأت أسعار المساكن في الانخفاض في مايو فقط، ىحيث بلغ متوسط سعر المنزل في المقاطعة 489.900 دولار في أغسطس 2022 ، بانخفاض 2.5 في المائة. وبالمثل ، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 2.4 في المائة في مونتريال ، لتستقر عند 523.700 دولار ، في حين انخفضت أسعار المنازل في مدينة كيبيك بنسبة 1.4 في المائة فقط.
منطقة البراري
في ألبرتا ، كان متوسط سعر المنزل لشهر أغسطس 2022 هو 469.900 دولار ، بزيادة 2.5 في المائة في ستة أشهر ، وتقول هيئة الاستثمار في المناطق الريفية إن الأسعار في المقاطعة “يبدو أنها بلغت ذروتها”.
وشهدت أسعار المنازل في كالجاري زيادة بنسبة 10.6 في المائة، بينما ارتفعت أسعار المنازل في إدمونتون بنسبة 1.1 في المائة.
تقول CREA إن أسعار المساكن في ساسكاتشوان قد ارتفعت بنسبة 5.3 في المائة في المقاطعة.
ومع ذلك ، كانت مانيتوبا المقاطعة الوحيدة في البراري التي شهدت انخفاض أسعار المساكن، على مدى ستة أشهر ، انخفض السعر القياسي في وينيبيغ بنسبة 4.5 في المائة.
كندا الأطلسية
في نوفا سكوتشيا ، ارتفع سعر المنزل القياسي بنسبة 10.3 في المائة بين فبراير 2022 وأغسطس 2022 ، واستقر عند 395300 دولار، ولا يزال هذا منخفضًا عن الذروة في مايو ، عندما كان السعر القياسي عند 417500 دولار.
في نيو برونزويك ، ارتفعت الأسعار بنسبة 6.5 في المائة خلال فترة الستة أشهر نفسها ، وفي نيوفاوندلاند ولابرادور ، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 7.9 في المائة.
في جزيرة الأمير إدوارد ، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 13.1 في المائة ، أي أكثر من أي مقاطعة أخرى.
