– كشفت بيانات صادرة عن مجلس العقارات في منطقة تورونتو للربع الثاني من عام 2022 أن متوسط الإيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم قد وصل الآن إلى مستوى قياسي جديد.
وارتفع متوسط إيجار الشقة مع غرفة نوم واحدة بنسبة 20.2 في المائة على أساس سنوي ليصل إلى 2269 دولارًا شهريًا ، بينما ارتفع متوسط إيجار شقة مع غرفتي نوم بنسبة 15.3 في المائة إلى 2979 دولارًا.
وانخفض متوسط تكلفة المنزل في تورونتو الكبرى لمدة أربعة أشهر متتالية، وتتوقع البنوك انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 14 في المائة من الذروة إلى القاع، ولكن سوق الإيجارات لا يظهر أي علامات على الانخفاض.
تشير أحدث البيانات من TRREB إلى أن المنازل المعروضة انخفضت بنسبة 30 في المائة على أساس سنوي في الربع الثاني ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في المنافسة على بعض المنازل والشقق.
كما أن معدل الشقق السكنية الشاغرة في تورونتو الكبرى لا يزال منخفضًا بشكل غير عادي، حيث في تورنتو بلغ حوالي 1.9 في المائة من الشقق شاغرة بينما يتراوح معدل الشغور في مجتمعات تورونتو الكبرى الأخرى من 0.3 إلى 0.9 في المائة.
