– انخفضت مبيعات المنازل في مايو بنسبة 39٪ عن العام الماضي ، وارتفعت الأسعار بنسبة 10٪ تقريبًا حسب تقرير مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو.
وكشف التقرير أن سوق الإسكان في منطقة تورنتو الكبرى أصبح أكثر توازناً حيث انخفضت مبيعات المنازل في شهر مايو بنسبة 39 في المائة عن العام السابق وارتفعت الأسعار بنسبة 10 في المائة تقريبًا.
ووجد مجلس إدارة أونتاريو أن إجمالي مبيعات المنازل في الشهر الماضي بلغ 7283 انخفاضًا من 11903 في مايو 2021 و 7989 في أبريل الماضي.
وعزا مجلس الإدارة انخفاض المبيعات إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض بسبب ارتفاع أسعار الفائدة واقترنت بضغوط تضخمية أثرت على الإنفاق.
في الأسابيع الأخيرة ، لاحظ أصحاب العقارات أن وتيرة المبيعات ليست متوترة كما كانت في بداية العام.
وبلغ متوسط سعر المنزل 1212806 دولارا في مايو ، بزيادة أكثر من تسعة في المائة من 1108124 دولارا في نفس الشهر من العام الماضي.
ومع ذلك ، كان متوسط سعر المنزل لا يزال أقل من 1،253،567 دولار في أبريل.
وارتفع متوسط سعر المنزل المنفصل في مدينة تورنتو ، المرتبط برمز المنطقة 416 بنسبة 12 في المائة منذ العام الماضي ليصل إلى أكثر من 1.9 مليون دولار في مايو ، في حين ارتفعت العقارات شبه المنفصلة بنحو ثمانية في المائة إلى تصل إلى أكثر من 1.4 مليون دولار.
وارتفعت منازل التاون هاوس بحوالي 10 في المائة لتصل إلى ما يزيد قليلاً عن مليون دولار ، في حين شهدت الشقق السكنية زيادة بنسبة 10 في المائة إلى متوسط 793 ألف دولار.
وارتفعت العقارات شبه المنفصلة والمنازل في المنطقة بنسبة 14 في المائة لتصل إلى أكثر من مليون دولار و 950 ألف دولار على التوالي.
