– قال العديد من السماسرة العقاريين في كندا أن قوائم المنازل المعروضة ارتفعت أكثر وتراجع نسبة المنافسة على العقارات في الفترة الأخيرة وهذا قد يمنح المشترين فرصة للشراء بسعر مناسب لهم.
ويقول الوسطاء في تورنتو ومونتريال وفانكوفر إن الكثير من العقارات التي يتطلع إليها عملاؤهم أو يبيعونها تتراجع عن عروضها منذ شهور عندما كانت المنافسة محتدمة.
وفي هذا الصدد، تقول سارة روشانبين ، الوسيط في شركة Chestnut Park Real Estate Limited ، إن الشقق السكنية في تورونتو التي تقل مساحتها عن 1000 قدم مربع والمنازل شبه المنفصلة التي يقل سعرها عن مليون دولار كانت تحصل على 15 عرضًا أو أكثر ، ولكنها الآن تتلقى حوالي خمسة فقط.
ويأتي هذا الاتجاه بسبب أن المشترين قلقون للغاية من الدخول في السوق في حالة تغير الظروف بسرعة ، ويفضلون بدلاً من ذلك الانتظار لمعرفة ما إذا كانت الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة ستقلل بشكل كبير من قوتهم الشرائية.
أفادت مجالس إدارة العقارات في مونتريال وفانكوفر وتورنتو أن عدد المبيعات كان معتدلاً في أبريل حتى مع استمرار ارتفاع الأسعار عن العام الماضي وفي بعض الحالات عن الشهر السابق.
