– كشف مجلس إدارة العقارات إن متوسط تكلفة استئجار الشقق السكنية في تورونتو يقترب الآن من ذروة ما قبل الوباء.
ويسجل سوق الإيجار ارتفاعا متواصلا في الفترة الأخيرة، ويقترب متوسط تكلفة الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة من أعلى مستوى تم تحقيقه في عام 2019.
وتشير البيانات الجديدة من مجلس العقارات في منطقة تورنتو إلى أن متوسط الإيجار الشهري لوحدة من غرفة نوم واحدة بلغ 2145 دولارًا في الربع الأول من عام 2022 ، وهو ما يعادل زيادة سنوية بنسبة 17.8 في المائة.
في غضون ذلك ، ارتفع متوسط الإيجار الشهري للوحدة المكونة من غرفتي نوم بنسبة 17.2 في المائة على أساس سنوي إلى 2867 دولارًا.
وقال مجلس إدارة العقارات إن الإيجارات تقترب الآن من الذروة التي وصلت إليها قبل ظهور جائحة وباء كورونا ، عندما كان متوسط أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 2،262 دولارًا في الشهر.
وانخفضت إيجارات الشقق السكنية بأرقام مضاعفة في بداية الوباء حيث انتقل العديد من المستأجرين من المركز بحثًا عن مساحة أكبر أثناء العمل من المنزل.
ولكن مع عودة العديد من الموظفين الآن إلى المكاتب، بدوام جزئي على الأقل ، يبدو أن السوق عاد إلى ما كان عليه.
وتُظهر أحدث البيانات من TRREB أن معدل الشقق الشاغرة داخل مدينة تورنتو كان 1.9 في المائة فقط في الربع الأول من عام 2022 ، مما يشير إلى انخفاض شديد في المعروض من الشقق المتاحة.
