– تتوقع شركة Royal LePage ارتفاع أسعار المنازل في 2022، على الرغم من بعض الدلائل التي تشير إلى أن سوق العقارات قد يكون أخيرًا في حالة اعتدال بعد الارتفاع المحموم في الأسعار خلال جائحة كورونا.
وتوقعت الشركة أن ترتفع أسعار المنازل الكندية بنسبة 10.5 في المائة في عام 2022 ، وقد تصل إلى 15 في المائة بحلول الربع الأخير من عام 2022 ، خاصة في تورونتو الكبرى.
وكان متوسط سعر المنزل في كندا قد ارتفع بنسبة 25.1 في المائة على أساس سنوي إلى 856.900 دولار.
وفي تورونتو الكبرى كان ارتفاع الأسعار سريعا وذلك بنسبة 27.7 في المائة على أساس سنوي إلى 1،269،900 دولار.
قال رئيس Royal LePage فيل سوبر، أنه رغم التوقعات باعتدال السوق، إلا أن الارتفاع سيستمر دون أي شك.
ولا تزال Royal LePage تتوقع أن يتجاوز متوسط سعر المنزل في منطقة تورنتو الكبرى 1.3 مليون دولار بحلول نهاية عام 2022 ، وهو ما يعادل زيادة بنسبة 16.5 في المائة على أساس سنوي.
وكانت أسعار العقارات قد ارتفعت خلال جائحة كورونا، وفي الربع الأول من عام 2022 ، تجاوز متوسط سعر المنزل المنفصل أوشاوا، واترلو، كامبريدج وباري مليون دولار لأول مرة.
وارتفعت الأسعار في تورنتو بنسبة 20.9 في المائة على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2022 ، والذي كان في الواقع أقل من المتوسط الوطني.
فيما يلي تلخيص لمتوسط زيادة الأسعار في تورونتو الكبرى الربع الأول من عام 2021 والربع الأول من عام 2022:
برامبتون – 30.5 في المائة
ميسيساجا – 26.1 في المائة
هاميلتون – 32.4 في المائة
أوكفيل – 28.2 في المائة
أوشاوا – 29.4 في المائة
بيكرينغ – 25.4 في المائة
فان – 26.3 في المائة
ويتبي – 34.2 في المائة
ريتشموند هيل – 24.7 في المائة
ماركهام – 22 في المائة
أياكس – 32.2 في المائة
