الأزمة العالمية تُلقي بظلالها على العقارات في كندا

وسط ارتفاع قياسي في الأسعار ، يضع عدد متزايد من الكنديين خططًا لشراء منزل معلق ، وفقًا لاستطلاع جديد أجراه سكوتي بنك .

قال جون ويبستر ، رئيس قسم العقارات والإقراض المضمون في سكوتي بنك : ليس من المستغرب أن تسببت عاصفة كاملة تتكون من ارتفاع تكاليف المعيشة ونقص المعروض من المساكن وزيادة الطلب في جعل الكنديين يشعرون بأن ملكية المنازل بعيدة المنال. في بيان صحفي.

أعلن استطلاع  سكوتي بنك للإسكان لعام 2022 ، الذي نُشر يوم الاثنين ، أن 43 في المائة من الكنديين  خططًاهم لشراء منزل معلقة ، مقارنة بـ 33 في المائة في عام 2021 ، و 20 في المائة في عام 2020.

يبدو أن الكنديين الأصغر سنًا يشعرون بالسوء حيال سوق الإسكان. وفقًا للمسح ، قال 56 في المائة من المستطلعين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 34 عامًا إن البيئة الاقتصادية الحالية دفعتهم إلى وقف خطط شراء منزل ، بينما قال 62 في المائة إنهم ينتظرون انخفاض الأسعار قبل الشراء.

لا توجد مؤشرات على أن الأسعار ستنخفض في أي وقت قريب. تظهر أحدث البيانات الصادرة عن جمعية العقارات الكندية أن متوسط ​​سعر المنزل في كندا ارتفع بأكثر من 20 في المائة منذ العام الماضي ليصل إلى رقم قياسي بلغ 816720 دولارًا في فبراير 2022. وفي نفس الشهر ، ارتفع معدل التضخم في كندا إلى 5.7 لكل فرد. المائة ، وهو أعلى مستوى في 30 عامًا.

أظهر الاستطلاع أيضًا أن عددًا متزايدًا من الكنديين يبدو أنهم على استعداد للابتعاد عن المدن الكبرى للحصول على قيمة أكبر مقابل أموالهم ، حيث أفاد 35 في المائة من المشاركين في عام 2022 أنهم يفكرون في ذلك ، مقابل 29 في المائة في عام 2021. ترتفع هذه الأرقام إلى 49 في المائة للكنديين الأصغر سنًا ، و 39 في المائة لسكان أونتاريو.

بالنسبة لأولئك الذين يقيمون في أماكن إقامتهم ، قال 59 في المائة من المشاركين في الاستطلاع إنهم سيختارون تجديد ممتلكاتهم بدلاً من شراء منزل جديد ، ارتفاعًا من 56 في المائة في عام 2020.