على مدى السنوات العشر القادمة ، سيتعين بناء مليون منزل. قام تحالف من 34 منظمة في مجال الإسكان والبناء والرعاية والرعاية بوضع خطة عمل بالتعاون مع البلديات والمحافظات. في جدول أعمال الإسكان ، يتفق الطرفان على البدء في البناء بسرعة مع مجلس الوزراء المقبل. هناك نقص في المساكن لأكثر من 330 ألف منزل.
يتم الآن بناء حوالي 71000 منزل كل عام. والقصد هو زيادة ذلك إلى أكثر من 100000. تريد الأحزاب أن تقدم الحكومة الجديدة مساهمة فعالة في ذلك ، بما في ذلك من خلال الدعم المالي وظروف الاستثمار الأفضل وإجراءات السياسة الجديدة. إنهم يطالبون بوزير للإسكان والتخطيط المكاني والبيئة المعيشية لتنسيق التنفيذ.
وبالتالي يمكن إدراج خطة الإسكان في اتفاقية ائتلافية جديدة ، كما يقول الوزير السابق والمبادر مارتن فان راين. هو رئيس Aedes ، اتحاد شركات الإسكان. «كل شيء مرتبط ببعضه البعض ، يجب ألا تتسوق بشكل عشوائي.»
يعتقد فان راين أن الكثير من الناس ينتظرون الآن منزلًا. «ونحن قلقون بشأن الأحياء المعرضة للخطر والسكان الذين يحتاجون أحيانًا إلى مساعدة ورعاية أخرى غير المتوفرة لهم. الإلحاح كبير.»
ابدأ بسرعة
يجب بناء نفس المبلغ تقريبًا لجميع قطاعات السوق ، وفقًا لبرنامج العمل. يجب أن يكون الثلث في الشريحة الاجتماعية والثلث في الشريحة الوسطى والثلث في القطاع الحر. هذا يتعلق بكل من العقارات التي يشغلها المالك والعقارات المؤجرة.
يريد ائتلاف الإسكان بناء أسرع وأرخص وأكثر اعتمادًا على المصنع. يمكن أن توفر مصانع المنازل هذه المساكن الرخيصة. الهدف هو العيش المحايد للطاقة ، مع مراعاة تغير المناخ وفضاء الطبيعة ، ويمكن الوصول إليه على النحو الأمثل بواسطة وسائل النقل العام والدراجات.
للبدء بسرعة ، لا ينبغي تغيير لوائح البناء ويجب تقصير إجراءات المشاركة العامة. يجب أيضًا بناء احتياطي بنسبة 30 في المائة من أرض البناء ، بحيث يمكن وضع المنازل التي تأتي من المصنع في مكان آخر إذا كان هناك تأخير في موقع آخر.
لحماية الطبيعة والريف ، يتم الآن البناء بشكل أساسي داخل حدود المدينة والقرى. يريد التحالف التمسك بهذا في الوقت الحالي ، لكنه يتوقع أنه في النهاية لا يمكن منع هذا البناء أيضًا في الخارج.
المعيشة بأسعار معقولة
تتضمن خطة العمل أيضًا خططًا لجعل المساكن ميسورة التكلفة والحفاظ عليها. أحدها هو قصر زيادة الإيجارات في الشريحة الوسطى على 1 في المائة فوق التضخم. يجب تعزيز التدفق من خلال بناء مساكن أكثر جاذبية لكبار السن ، بحيث تصبح منازل الأسرة الواحدة متاحة.
تواصل الشركات بيع العقارات المؤجرة القديمة للحفاظ على أسعار البناء الجديدة في متناول الجميع. الشركات لديها أموال أقل خاصة بها بسبب إدخال ضريبة المالك ، والتي تم تقديمها في عام 2014. ويرجع ذلك جزئيًا إلى ركود بناء المساكن. وتدعو الخطة إلى إلغاء الضريبة ، بحيث يمكن استثمار الأموال التي تذهب الآن إلى الخزينة في الإسكان.
يتم تطوير نظام للمنازل التي يشغلها مالكوها للمبتدئين للحفاظ على السعر منخفضًا ، بحيث تظل في متناول المشتري التالي.
